SafeWorld


Ενεργειακοί Επιθεωρητές Κτιρίων

Από 9/10/2010 για να πουληθεί ή για να ενοικιαστεί (ισχύει από 9/1/2011) ένα κτίριο, θα πρέπει να προηγηθεί η ενεργειακή επιθεώρηση του από ειδικούς ενεργειακούς επιθεωρητές που είναι εγγεγραμμένοι σε συγκεκριμένο μητρώο.

Μια τέτοια επιθεώρηση, όπως μας πληροφόρησαν από το help-desk του υπουργείου στο 2109797400, κοστίζει το ελάχιστο 150ευρώ και μετά εξαρτάτε από τα τετραγωνικά. Συμβουλή του helpdesk ήταν να ρωτήσουμε το κόστος πριν κλείσουμε το ραντεβού.

Στο πιστοποιητικό που θα δώσει ο ενεργειακός επιθεωρητής για το ακίνητο, θα αναγράφεται η ενεργειακή κατηγορία όπως αναγράφεται στα ηλεκτρικά προϊόντα και θα δίνονται συστάσεις για την επίτευξη ενεργειακής αναβάθμισης. Προσοχή! ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ η υλοποίηση των προτάσεων για την ενοικίαση ή την αγορά του ακινήτου.

Όμως, εφόσον υπάρχει η οικονομική δυνατότητα, καλό είναι οι παρεμβάσεις για την ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου να γίνονται:

  • Γιατί μειώνεται το περιβαλλοντικό κόστος της θέρμανσης ή τις ψύξης του κτιρίου. Το 1/3 της παραγόμενης ενέργειας καταναλώνεται από τα κτίρια και η Ελλάδα ανήκει στις χώρες που σπαταλούν πολύ ενέργεια σε αυτόν τον τομέα, σε σχέση με άλλα κράτη σε αυτόν τον τομέα. Μειώνοντας στο 1/3 την κατανάλωση ενέργειας σημαίνει λιγότερα αέρια του θερμοκηπίου, λιγότερους ρύπους κτλ
  • Μειώνεται το κόστος θέρμανσης ή ψύξης. Υπολογίζεται πως σε 4-8 χρόνια έχει γίνει απόσβεση του κόστους αναβάθμισης από την μείωση του κόστους για ηλεκτρικό ρεύμα ή πετρέλαιο.
  • Υλοποιείται αυτή την περίοδο, πρόγραμμα επιχορήγησης της ενεργειακής αναβάθμισης των κτιρίων (υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις), με επιδότηση μέχρι και 30% του αρχικού κόστους! Δείτε περισσότερα στο: ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ ’ΟΙΚΟΝ
  • Επίσης, υπάρχει μείωση του οφειλόμενου φόρου (μέχρι 600ευρώ) για δαπάνες εξοικονόμησης ενέργειας με βάση τον νέο φορολογικό νόμο 3842/2010

Όσο αφορά τα νέα κτίρια, η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων, αντικαθιστά πλέον την μελέτη θερμομόνωσης (βάση του καινούργιου Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ ) μιας και ο Ευρωπαϊκός στόχος είναι στις 31/12/2020 όλα τα νέα κτίρια να έχουν σχεδόν μηδενική κατανάλωση ενέργειας (Οδηγία 2010/31/ΕΕ)

Σχετικά links:
Υπουργείο Περιβάλλοντος ενέργειας και κλιματικής αλλαγής>Επιθεώρης>Ενεργειακή Επιθεώρηση
Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων
Παράδειγμα Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης
Λίστα Ελέγχου Εφαρμογής Ελάχιστων Απαιτήσεων
Πρόγραμμα Εξοικονόμηση κατ ’οίκον
ΚΑΠΕ – Εξοικονόμηση στα κτίρια
Ευρωπαϊκή Επιτροπή – Ενεργειακή Αποδοτικότητα στα κτίρια

Advertisements